Recuperação inicial quando necessária, monitoramento e manutenções preventivas em plano anual. Você acompanha pelos relatórios, sem precisar ir até o terreno.
Muita gente comprou terreno em Tatuí como investimento e mora em outra cidade, em outro estado ou fora do país. O lote fica parado, o mato cresce e o proprietário só descobre quando chega uma notificação ou a reclamação de um vizinho.
O nosso trabalho é preservar condições satisfatórias do lote e manter você informado.
Usamos estas faixas como referência interna. A decisão final depende do que a inspeção encontra: acesso, inclinação, obstáculos e condições ambientais do terreno.
| Condição observada | Caminho mais provável |
|---|---|
| Vegetação de 20 a 50 cm, sem arbustos | Entrada direta no plano preventivo |
| Vegetação entre 50 e 80 cm | Avaliação técnica da densidade, dos obstáculos e do método |
| Acima de 80 cm ou com arbustos relevantes | Recuperação inicial por parceiro especializado |
| Entulho, poda lenhosa, risco ou solo sensível | Escopo específico, autorizações e orçamento individual |
As faixas não são regra legal nem compromisso automático de preço.
Quando o lote precisa de recuperação, ela é contratada junto com o Plano Anual de Acompanhamento e Manutenções Preventivas. A FOS pede o orçamento a um parceiro especializado, confere o escopo, a destinação do material e os riscos de remoção de solo, e só então compõe o valor final. Por isso não existe preço de recuperação antes da inspeção.
Diagnóstico com fotos e valor da recuperação somado ao plano anual.
O parceiro executa e o aceite da entrega fica documentado.
A FOS já monitora o lote, sem cobrar mensalidade nesse período.
A primeira mensalidade vence ao fim da carência, na data do contrato.
A carência existe apenas para quem contrata a Recuperação Inicial junto com o plano anual. Ela começa a contar na data do aceite documentado da recuperação.
Depois de recuperado, o terreno costuma precisar de menos intervenção mecanizada nas primeiras semanas. O monitoramento começa no mesmo dia, e o custo desse período já está incluído no valor da recuperação. O crescimento da vegetação varia e não é garantido.
Na prática, a relação com a FOS fica em cerca de 14 meses desde o aceite, sem mudar o valor das 12 mensalidades.
Quem quita antecipadamente as 12 mensalidades do plano anual pode receber 1 mês adicional de acompanhamento e manutenção preventiva, no mesmo escopo contratado.
A aplicação, o prazo e a combinação com a carência são confirmados na proposta, conforme a política da FOS.
Se a inspeção mostra vegetação baixa e sem arbustos, o lote entra direto no plano preventivo. Nesse caso não há carência: as 12 mensalidades começam conforme a data definida em contrato.
"A Focused On Solution não oferece apenas a recuperação do seu terreno. Acompanhamos continuamente seu patrimônio para preservar as condições alcançadas e reduzir a necessidade de novas recuperações intensivas."
Cada lote tem o seu diagnóstico. A proposta pode reunir todos, com condições por unidade.
